Пресса
Новые тренды благоустройства ЖК: плейхабы, зоны комьюнити и кинотеатры
Сегодня среди запросов покупателей жилья – не только количество «квадратов» и видовые характеристики квартир. Не менее важно, какие объекты расположены во дворе. Поэтому на рынке новостроек появляется все больше проектов с оригинальным благоустройством территории. По мнению экспертов, это не просто улучшает облик жилого комплекса, но даже влияет на поведение жителей.
Застройщики стараются комплексно подходить к организации придомовых территорий, а также использовать инновационные технологии в сочетании с эко-философией.
Разные форматы для разных потребностей
Современный двор московской новостройки – это многофункциональное пространство, которое отвечает всем потребностям жителя мегаполиса. Например, здесь сооружают плейхабы для детей, размещают арт-объекты, разбивают ландшафтные сады, организуют зоны для спокойного и активного отдыха.
Так, в жилом комплексе Sokolniki предусмотрено создание спортивной зоны и прогулочных маршрутов. На территории «Vesper Кутузовский» планируется разместить площадки для гимнастики, дорожки для пробежек и ландшафтный сквер, а в ЖК HideOUT – каскадный водопад и площадь с амфитеатром.
Застройщики стараются комплексно подходить к организации придомовых территорий, а также использовать инновационные технологии в сочетании с эко-философией.
Разные форматы для разных потребностей
Современный двор московской новостройки – это многофункциональное пространство, которое отвечает всем потребностям жителя мегаполиса. Например, здесь сооружают плейхабы для детей, размещают арт-объекты, разбивают ландшафтные сады, организуют зоны для спокойного и активного отдыха.
Так, в жилом комплексе Sokolniki предусмотрено создание спортивной зоны и прогулочных маршрутов. На территории «Vesper Кутузовский» планируется разместить площадки для гимнастики, дорожки для пробежек и ландшафтный сквер, а в ЖК HideOUT – каскадный водопад и площадь с амфитеатром.
В рамках благоустройства ЖК WOW во внутреннем дворе появятся площадки для настольного тенниса, зоны с гамаками и навесами. Застройщик планируетс высадить здесь весной 40 деревьев и 550 кустарников.
«Благоустроенная территория жилого комплекса повышает качество жизни. И является одним из факторов, влияющих на принятие решения о покупке квартиры. Это сказывается на стоимости недвижимости и, соответственно, на прибыли девелопера», – считает основатель архитектурной мастерской DA Максим Долгов.
Процесс проектирования прилегающей территории начинается с анализа территории, на которой планируется благоустройство. Подготовительная работа довольно трудоемкая, так как необходимо учесть все рельефные и природные особенности.
После утверждения концепции облик планируемого благоустройства реализуется в рендерах. Именно на этих картинках мы видим, как будет выглядеть двор и прилегающие территории после завершения строительства.
Процесс проектирования прилегающей территории начинается с анализа территории, на которой планируется благоустройство. Подготовительная работа довольно трудоемкая, так как необходимо учесть все рельефные и природные особенности.
После утверждения концепции облик планируемого благоустройства реализуется в рендерах. Именно на этих картинках мы видим, как будет выглядеть двор и прилегающие территории после завершения строительства.
Как пояснил Максим Долгов, обычно благоустройство территории ведется параллельно отделочным работам в самом ЖК, но точные сроки зависят от погодных условий и времени года. Некоторые виды работ невозможно выполнить зимой, поэтому их проводят с апреля по октябрь.
Возвращение к природе
Эко-философия современных проектов благоустройства выражается не просто в озеленении, но и в использовании материалов, которые снижают негативное воздействие на окружающую среду.
В современных дворах все чаще застройщики обустраивают детские площадки, объекты которых сделаны из природных материалов: металл, песок, щепа, гравий. При чем большинство конструкций выполнено из дерева с сохранением природной формы, сучков и веток.
Возвращение к природе
Эко-философия современных проектов благоустройства выражается не просто в озеленении, но и в использовании материалов, которые снижают негативное воздействие на окружающую среду.
В современных дворах все чаще застройщики обустраивают детские площадки, объекты которых сделаны из природных материалов: металл, песок, щепа, гравий. При чем большинство конструкций выполнено из дерева с сохранением природной формы, сучков и веток.
От природы к цифре
Искусственный интеллект и современные цифровые технологии уже успели охватить сферу благоустройства. «Умные» решения активно применяются в строительстве жилых комплексов. Они не только обеспечивают безопасность жителей, но и позволяют контролировать обслуживание территории.
По мнению основателя архитектурной мастерской DA Максима Долгова, обустройство территории с учетом инноваций развивается, в основном, в сфере инженерного сопровождения проекта.
К ним относятся:
«умные» системы освещения, которые работают автоматически в зависимости от времени суток и погодных условий;
автоматические системы полива, которые позволяют экономить воду и обеспечивают оптимальное увлажнение почвы;
системы видеонаблюдения и контроля доступа, обеспечивающие безопасность жителей;
интерактивные панели и сенсорные экраны, которые позволяют жителям получать информацию о разных услугах и сервисах, а также управлять некоторыми функциями ЖК;
«умные» системы управления энергопотреблением, вентиляцией, отоплением и другими системами в здании.
Экологичность
Тренд на экологичность, создание благоустроенных зеленых зон и дворов «без машин» все более популярен у московских застройщиков.
В условиях дефицита земли под застройку в центре Москвы разместить нужный объем парковых пространств и всей сопутствующей инфраструктуры непросто.
Читать полностью
Искусственный интеллект и современные цифровые технологии уже успели охватить сферу благоустройства. «Умные» решения активно применяются в строительстве жилых комплексов. Они не только обеспечивают безопасность жителей, но и позволяют контролировать обслуживание территории.
По мнению основателя архитектурной мастерской DA Максима Долгова, обустройство территории с учетом инноваций развивается, в основном, в сфере инженерного сопровождения проекта.
К ним относятся:
«умные» системы освещения, которые работают автоматически в зависимости от времени суток и погодных условий;
автоматические системы полива, которые позволяют экономить воду и обеспечивают оптимальное увлажнение почвы;
системы видеонаблюдения и контроля доступа, обеспечивающие безопасность жителей;
интерактивные панели и сенсорные экраны, которые позволяют жителям получать информацию о разных услугах и сервисах, а также управлять некоторыми функциями ЖК;
«умные» системы управления энергопотреблением, вентиляцией, отоплением и другими системами в здании.
Экологичность
Тренд на экологичность, создание благоустроенных зеленых зон и дворов «без машин» все более популярен у московских застройщиков.
В условиях дефицита земли под застройку в центре Москвы разместить нужный объем парковых пространств и всей сопутствующей инфраструктуры непросто.
Читать полностью
